신생아 특례대출 지원대상 소득 금리 한도 전세 주택가격 얼마

신생아 특례대출 지원대상 소득 금리 한도 주택가격 얼마에 대해서 확인해 보도록 하겠습니다. 저출산 문제로 여러 가지 대책을 내놓고 있는 정부에서 2024년 1월부터 또다시 새로운 저출산 문제를 해결하기 위해 새롭게 출시한 상품이 있습니다. 오늘은 신생아 특례대출 지원대상 소득 금리 한도 주택가격 얼마에 대해서 확인해 보도록 하겠습니다.

 

1. 신생아 특례대출 지원대상 확인하기

신생아 특례대출 지원대상에 포함되는지 온라인으로 확인해 보시길 바랍니다.

 

• 신생아 특례대출이란?

먼저 신생아 특례대출이란 무엇인지부터 확인해보도록 하겠습니다. 신생아 특례대출은 결혼 여부와 관계없이 아이만 있으면 무조건 저금리를 적용하여 주택대출을 해주는 정책입니다. 갈수록 낮아지는 출산율로 인해 문제는 높은 집 값이었다고 생각이 들었을까요?

 

신생아 특례대출 지원대상 소득

 

2023년 출산을 한 부부 또는 미혼모, 무주택자라면 신생아 특례대출 지원대상에 포함되어 혜택을 제공받을 수 있습니다. 하지만 2023년 이전에 출산을 한 분들은 약간 억울한 부분도 있을거라는 의견도 많이 나오고 있는데요. 기획재정부는 기존 출산가구에게 따로 혜택을 제공할 것이라고 발표하였습니다.

 

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2023년부터 출산을 한 무주택자 부부 또는 미혼모 중 주택구입을 염두해두고 있는 분들이라면 정부에서 제공하는 신생아 특례대출 상품을 이용해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.

 

2. 신생아 특례대출 소득 금리 한도 확인하기

신생아 특례대출 소득 금리 한도를 바로 확인해보시길 바랍니다.

 

신생아 특례대출 지원대상에 해당되기 위해서는 다음과 같은 소득을 충족해야 합니다.

• 가구 소득

가구 소득은 부부 합산 연 1억 3천만원 이하로 순 자산액은 4억 6,900만 원 이하에 해당되어야 합니다.

• 금리

연 소득 8,500만원8,500만 원 이하일 경우의 신생아 특례대출 금리는 1.6%~2.7% 5년 고정금리로 진행한 후 기존 금리에서 0.55% 적용됩니다. 연 소득이 8,500만 원 이상일 경우 신생아 특례대출 금리는 2.7%~3.3%의 고정금리 후 시중은행 월별 금리의 최저치가 적용됩니다.

 

신생아 특례대출 지원대상 금리

 

• 한도

신생아 특례대출 한도는 최대 5억원까지 대출이 가능합니다. LTV 일반의 경우 70% 까지 LTV 생애최초는 80% 까지 적용됩니다. DTI는 60%가 적용됩니다.

 

3. 신생아 특례대출 만기 및 주택가격 확인하기

신생아 특례대출 만기 및 주택가격을 확인해보시길 바랍니다.

 

• 신생아 특례대출 만기

신생아 특례대출 만기는 10년,15년,20년,30년 중 선택 가능하며 1년 거치 또는 무거치로 상환이 가능합니다.

• 신생아 특례대출 주택가격

 

 

신생아 특례대출 지원대상 전세

 

 

신생아 특례대출 주택 구입시 주택 가격은 9억 원 이하로 전용 85제곱미터 이하까지 정해져 있습니다.

• 신생아 특례대출 전세대출

신생아 특례대출은 주택 구입 뿐만 아니라 전세대출을 이용하는 고객들도 혜택을 받을 수 있습니다. 수도권은 전세 보증금 5억 원, 그 외 지역은 4억 원 이하의 전세보증금으로 전용면적 85제곱미터 이하일 경우 가능합니다. 한도는 최대 3억 원으로 전세 계약이 종료되면 상환이 되며, 만기 5회 연장으로 최대 12년까지 가능합니다.

 

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신생아 특례대출 지원대상 소득 금리 한도 전세 주택가격 얼마에 대해서 알아보았습니다. 전세 수요가 증가하여 거래가 증가되면 기존 부동산 시장의 가격 상승도 눈여겨 볼 만한 것입니다.